针对问题拆迁房的协议可以抵押吗，我想进一步

2025-03-11

拆迁房协议不可抵押，因其房屋权属存争议。依据《民法典》相关规定，拆迁房协议房屋权属不明，设定抵押需房屋权属清晰无争议。权属有争议未及时解决，可能面临抵押无效的法律风险。
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拆迁房协议抵押通常不被接受，常见处理是确认房屋权属。若拆迁房已确权无争议，则可准备权利人身份证、房产证等资料办理抵押。依据相关法律法规，办理抵押需确保房屋权属明确，拆迁协议需先完成确权。
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拆迁房在不同情况下处理方式如下：
1. 如拆迁房已确权，则可直接办理抵押手续，提供身份证、房产证等必要资料。
2. 如拆迁房权属仍有争议，则需先解决权属问题，再考虑抵押事宜。
3. 如拆迁房协议存在法律纠纷，应先处理纠纷，再议抵押，避免抵押无效的风险。

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