律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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05/15
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购买45万的房子，税费是多少？
购买45万房子的税费需根据具体情况计算。分析：房屋交易税费包括契税、个人所得税、增值税等，具体税额与房屋面积、是否为首套房、购房年限等因素有关。契税通常为房屋总价的1%-3%，个人所得税可能为房屋差价的20%或总价的1%，增值税则为房屋差价的5.6%（部分地区对满一定年限的房屋免征）。因此，无法直接给出45万房子的确切税费。提醒：若税费计算复杂或涉及大额费用，表明问题比较严重，建议及时咨询专业律师或税务机构。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫
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05/15
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酒驾三年后，是否可以申请无犯罪证明？
酒驾三年后，若未再犯，理论上可申请无犯罪证明，但需视具体情况。分析：酒驾若构成危险驾驶罪，会留下犯罪记录。无犯罪证明通常证明申请人没有犯罪记录。然而，是否能开具无犯罪证明还需考虑酒驾是否已被法院定罪、是否服刑期满、是否有其他犯罪记录等因素。若酒驾未构成犯罪或已依法处理完毕且无其他犯罪记录，则可能可以申请。提醒：若申请无犯罪证明时被拒绝，或被告知仍有犯罪记录，表明问题比较严重，应及时咨询律师，了解具体法律程序和权利。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5）
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05/15
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精神残疾证办好了，重新鉴定要重新住院吗？
重新鉴定精神残疾不一定需要重新住院。分析：精神残疾的鉴定通常基于专业的医学评估和心理测试，这些评估可以在门诊环境中进行。重新鉴定是否需住院，取决于个体的具体情况、鉴定机构的要求以及专业医生的判断。若个体状态稳定，且鉴定机构接受门诊评估结果，则无需住院。提醒：若个体精神状况出现显著恶化，或鉴定机构明确要求住院评估，则应及时考虑住院，并寻求专业人士的进一步帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理方式：从法律角度看，重新
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05/15
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驾驶员资格证在60岁后是否有望被恢复？
60岁后驾驶员资格证的恢复需视具体情况而定，法律无统一规定。分析：驾驶员资格证的恢复并非由年龄单一因素决定，而是涉及多方面条件，如健康状况、驾驶技能等。法律上并未明确规定60岁后资格证自动失效或可恢复，这通常取决于相关管理部门的具体规定和程序。若因年龄原因被吊销或注销，恢复难度较大。提醒：若出现因年龄导致资格证被吊销且影响正常生活或工作，表明问题已较为严重，应及时咨询专业法律人士寻求解决方案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫
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05/15
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土地租用价格标准
土地租用价格因地区而异，无统一标准。依据《土地管理法》等，租金需参考当地市场及土地位置。不及时了解标准，可能导致租赁双方权益受损，引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理土地租用价格问题，常见方式有协商、参考市场价、咨询专业人士。应根据土地位置、用途及当地习惯，选择最合适的方式确定租金，以确保公平合理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 土地租用价格不定。操
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05/15
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盖房子遮阳违法吗
盖房子遮阳违法，可要求排除妨害。依据《民法典》相邻关系规定，遮阳影响他人采光权，属侵权行为。不及时处理可能导致邻里关系恶化，甚至引发诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 盖房子遮阳违法。处理方式：1. 与邻居协商，调整建房设计或采取补救措施；2. 协商无果，收集证据，如遮阳程度、影响时间等；3. 咨询律师，明确法律责任和权益；4. 提起诉讼，要求排除妨害，恢复原状，并索赔损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（
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05/15
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如果长时间不居住，物业费是否可以减免？
长时间不居住物业费不可减免。依据《民法典》，业主需按约定支付物业费，长期不住非减免理由。不及时支付可能影响个人信用及面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见处理方式为按约支付或与物业协商。若确实长期不住，可尝试与物业沟通，看是否有其他解决方案，但不可直接拒缴，需依法行事。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业费不可减免。操作方式：1. 按物业合同按时缴
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05/15
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刑诉法七十一条第一款第二项是什么
您问的是刑诉法具体条款，该条款涉及不起诉决定。依据《刑事诉讼法》，若嫌疑人无犯罪事实或符合特定情形，检察院应不起诉。不及时处理可能导致错误追究或冤假错案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 刑诉法七十一条非所问。对于刑诉法条款，操作如下：1. 查阅《刑事诉讼法》原文；2. 理解条款的具体内容和适用条件；3. 如有疑问，咨询专业律师以确保准确应用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨
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05/15
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我按手印的欠条，这种情况该如何是好？
您的情况可先尝试协商，并收集证据。依据《民法典》，口头协议也具法律效力，但证据是关键。若不及时处理，可能导致债权无法追回，造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可协商或起诉。具体操作：1.协商时，保留好沟通记录，作为证据；2.若起诉，需收集欠条、聊天记录等证据，向法院提交起诉材料；3.也可考虑找专业催收机构协助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见处理
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05/15
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学校要我剪头发，不剪可以吗？
是否剪发需视学校规定及法律界限。分析：学校对学生的着装和仪表有一定管理权，但不得侵犯学生的合法权益。若学校规定剪发属于校规且合理，学生应遵守；若规定过于严苛或不合法，学生有权拒绝。若学校因此采取不当措施，可能构成侵权。提醒：若学校因不剪发而给予严重处分或影响学业，问题较严重，应及时寻求法律帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作：1.若校规明确且合理，学生应配合剪发，以维护学校形象和秩序。2.若对校规有异议，可收集