离婚房产变更要交税吗

2025-04-06

离婚房产变更一般不征税。依据《契税暂行条例》等，夫妻财产分割导致的房产归属变动非契税征税范围，且离婚财产分割中的不动产赠与暂免营业税。未及时变更可能导致产权不清晰，引发后续法律纠纷。
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离婚房产变更不交税。操作如下：首先确认房产为共同财产；其次，通过离婚协议或判决明确房产归属；最后，办理过户手续时注明为“离婚财产分割”，避免误缴税费。若过户给子女，则需按赠与或买卖方式缴费。
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离婚房产变更常见处理为免税过户。选择时需确认房产为夫妻共同财产，且过户方式为财产分割而非买卖或赠与，以确保免税。若涉及其他情况，如过户给子女，则需根据具体方式缴费。

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