二手房高评高贷普遍吗

二手房高评高贷现象确实存在，但不普遍且存在法律风险。分析：高评高贷指的是在二手房交易中，通过高估房产价值以获得更高额度的贷款。这种行为不仅违反了银行信贷规定，还可能涉及虚假陈述、诈骗等违法行为。一旦被发现，不仅贷款可能被收回，还可能面临法律责任。提醒：若发现周围存在高评高贷行为，或自己参与此类行为，应立即停止并咨询专业人士，以避免法律风险。
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具体操作：1. 若银行发现高评高贷行为，通常会进行内部审查，核实房产价值，并要求借款人提供真实材料。若核实为虚假，银行有权收回贷款并要求赔偿。2. 若银行内部处理无果，或涉及更严重的违法行为，如诈骗，银行可能会报警处理。此时，借款人将面临法律诉讼，需承担刑事责任。3. 行政部门也会对高评高贷行为进行监管和处罚，如罚款、吊销执照等。因此，借款人应遵守相关法律法规，避免参与此类行为。若已参与，应积极配合调查，争取减轻处罚。请注意，以上内容仅供参考，并不能替代专业法律意见。在面临具体法律问题时，请务必咨询专业律师。
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处理方式：从法律角度看，对二手房高评高贷的处理方式主要包括：银行内部审查、法律诉讼和行政处罚。选择建议：若涉及自身，应首先与银行沟通，了解贷款情况；若银行发现异常并采取行动，应积极配合调查；若涉及法律纠纷，应及时寻求律师帮助，通过法律途径解决。